Grannemedgivande från Region Gotland

Det är vanligtvis Region Gotland som är huvudman för allmän plats, men i vissa fall kan det vara en annan aktör. Det är du som fastighetsägare som har ansvar för att:

• Ta reda på vem som är huvudman för den allmänna platsen
• Inhämta skriftligt medgivande från huvudmannen
• Säkerställa att medgivandet omfattar den aktuella åtgärden
• Säkerställa att den tänkta åtgärden är bygglovsbefriad.

Om ett medgivande inte erhålls kan åtgärden inte utföras närmare än 4,5 meter från gräns mot allmän plats, även om åtgärden i övrigt är lovbefriad. Medgivandet ska kunna visas upp vid begäran.

Syftet med grannemedgivande

Syftet med att grannemedgivande krävs är att säkerställa att åtgärder nära allmän plats inte stör framkomlighet, trygghet eller framtida utveckling av området. Ett byggnadsverk bör därför inte placeras närmare fastighetsgräns än att ägaren ska kunna underhålla byggnadsverket inom sin egen fastighet. Man ska till exempel kunna utföra underhållsarbeten utan att behöva använda den angränsande kommunala marken. Det avser till exempel åtgärder som att måla, byta tak eller fasad samt att det finns nödvändigt utrymme för skötsel av eventuell växtlighet mellan byggnadsverk och fastighetsgräns.

Att lämna ett medgivande är frivilligt och en fastighetsägare kan inte kräva att Region Gotland eller annan granne ska lämna sitt godkännande.

Så här ansöker du

Du ansöker om Grannemedgivande från Region Gotland via e-tjänst:

För att din ansökan ska kunna hanteras behöver du ange:

• Vem som söker
• Fastighetsbeteckning
• Situationsplan baserad på ett kartutdrag
• Situationsplanen ska visa placering på tomten samt avstånd till gränser och byggnader. Det är viktigt att måtten stämmer.

Kartutdrag kan hämtas via Region Gotlands kartportal.

Att tänka på inför din ansökan

Placering av byggnaden på din tomt

Region Gotland bedömer varje ärende för sig och avgör hur nära gränsen du kan bygga när du ansöker om medgivande. För att du som sökande ska ha så bra förutsättningar som möjligt för ett godkännande krävs att du planerar för att byggnadsverket ska kunna skötas från din egen tomt.

Byggnadsverket bör därför vara minst 1 meter från gränsen mot Region Gotlands mark. Detta gäller även takutsprång, altan och andra delar som tillhör byggnadsverket.

Trafiksäkerhet

Placera byggnadsverket så att trafiksäkerheten inte påverkas negativt. Du kan läsa mer om vad som gäller för fri sikt på sidan för trafik- och gator

Kontrollera ledningar i marken

Det kan finnas ledningar nedgrävda i marken, använd därför ledningskollen innan du gräver. Tjänsten är kostnadsfri och du får svar från eventuella ledningsägare kring vart det finns ledningar minskat därmed risken att gräva av dem.

Handläggning

Ansökan om grannemedgivande handläggs av mark- och exploateringsenheten vid Teknik- och samhällsbyggnadsförvaltningen. Vid handläggning remitteras ärendet till andra berörda funktioner inom Region Gotland, som till exempel park- och trafikavdelningen som är huvudman för gator, vägar och parker.