Behöver jag bygglov?

Som fastighetsägare ansvarar du själv för att det du bygger följer lagen. Vi på bygglovsenheten kan vägleda dig, men vi kan inte ge ett bindande besked eller formellt beslut i förväg om din åtgärd är lovfri eller inte. Läs mer här vad som gäller och börja med "Bygglovsfritt - vad gäller?".

Bygglovsfritt vad gäller?

Efter ändringarna i plan- och bygglagen (PBL) den 1 december 2025 går fler saker att göra utan bygglov. Det ger dig större frihet, men innebär samtidigt ett större eget ansvar.
Särskilt värdefulla byggnader och områden

Vissa åtgärder som normalt är lovfria kan ändå kräva bygglov om byggnaden eller området anses vara särskilt värdefullt ur ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt perspektiv.
Bygga inom områden för försvaret

Om din fastighet ligger inom eller nära ett område som är av riksintresse för totalförsvarets anläggningar kan vissa annars lovfria åtgärder ändå kräva bygglov.
Bygga nära tomtgräns

Vissa åtgärder som normalt är bygglovsbefriade kan ändå kräva lov om de placeras närmare än 4,5 meter från en tomtgräns.
Checklista - bygglovsfritt

Att en åtgärd är bygglovsfri innebär inte att du får bygga hur som helst. Som byggherre ansvarar du för att byggnationen följer plan- och bygglagen och andra regler som gäller på platsen. Här kommer en checklista som hjälp på vägen.
Vad kan man göra utan lov eller anmälan

Många mindre byggåtgärder kan utföras utan att du behöver söka bygglov eller göra en anmälan. Åtgärden måste dock fortfarande följa de krav som finns i plan- och bygglagen, och i vissa fall kan andra tillstånd eller dispenser behövas. Inom kulturhistoriskt värdefulla områden, inom försvarsmaktens intresseområden eller nära gräns kan bygglovsplikt råda.

E-tjänster

Behövs lov eller anmälan?

Detaljplaner på Gotland

Undantagsområden

Kontakta Region Gotland

Öppettider idag: 07.00 – 17.00

Övrig information

Våra webbplatser

Följ oss i sociala medier